пн-пт с 9:00 до 19:00
г. Санкт-Петербург
Звенигородская улица, дом 1, офис 209
Оставить заявку
Решите свой жилищный вопрос уже через 2 недели

благодаря услугам профессионального агентства недвижимости с многолетним опытом



Хотите купить жилье, но еще не накопили?

Кредитование и рассрочка Подберём наилучший вариант кредитования от банков или предоставим рассрочку на выгодных условиях в соответствии с Вашими финансовыми возможностями.

Ищете квартиру в новостройке?

Обладаем полной базой объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти в одном месте по ценам застройщика и без комиссии. Подберём квартиру, соответствующую Вашим запросам и согласуем условия оплаты в течение дня.

У Вас сложная ситуация с продажей квартиры?

Продажа со встречной покупкой? Нужно расселить коммуналку или разъехаться с родственниками? Бесплатно проконсультируем и и дадим рекомендации по решению любых Ваших жилищных вопросов.




 

Покупка квартиры в Санкт-Петербурге не теряет своей привлекательности. Это справедливо для вторичного жилья и квартир в новостройках.

Если купить вторичку нас с вами подталкивает общее падение цен, инфляционные ожидания в данном сегменте рынка, все более конкурентная дотационная политика банков и застройщиков в ипотечном кредитовании, то квартиры от застройщика традиционно выбирают молодые пары и активные предприниматели. По крайней мере, так говорит статистика :)

Минимальный ущерб кризис нанес  рынку вторичного жилья и предложению квартиры в новостройках “эконом” – класса, в современных жилых комплексах. Желающих купить квартиру по-прежнему привлекают варианты однокомнатной, студии площадью до 20 кв.м. и их в силу экономической доступности, традиционно много.

 

Самыми популярными являются однокомнатные площадью 27-42 кв. м. В диапазоне цены за м.кв. 70-80 тысяч рублей. Далее по спросу следуют двухкомнатные площадью 40-50м. Со стоимостью кв. м. 65-85 тыс руб.

Трехкомнатные - это 60-80 тысяч за квадратный метр.

Если Вам интересно – статистика покупателей, искавших вторичное жилье недорого или предпочитавших купить недорогие квартиры в новостройках:

 

Мужчины женщины до брака

“Однушки”, студии

до 33 кв. м.

Пары до появления детей

Однокомнатные

до 46 кв.м.

Семьи с одним ребенком

Однокомнатные большой площади или евродвушки

до 60 кв.м.

Семьи с 2-мя и более детьми

2- и 3-комнатные жилые компакты

до 105 кв.м.

 

 

Наши услуги

Только качественные услуги от настоящих профессионалов своего дела

Продажа недвижимости Продажа недвижимости

Это наша работа – продавать вашу недвижимость. Мы продадим дорого и быстро вашу недвижимость.

Узнать больше
Продажа квартир в новостройках Продажа квартир в новостройках

Квартира в новостройке с отделкой и современными удобствами – выбор большинства клиентов. Наши агенты подберут квартиру исходя их Ваших пожеланий – количество комнат, месторасположение дома, этаж – каждый сможет найти свою идеальную квартиру по оптимальной цене.

Узнать больше
Продажа загородных домов Продажа загородных домов

Иметь свой дом с участком в тихом спокойном пригороде – мечта многих. Преимущества жизни за городом в частном доме, такие как чистый воздух, тишина и безопасность, можно легко совместить с близостью городских удобств. Главное – выбрать грамотных специалистов по недвижимости.

Узнать больше
Продажа земельных участков Продажа земельных участков

Компания "Площадь" предлагает приобрести земельные участки по выгодной цене. Если Вы собираетесь строить дом "с чистого листа" и хотите подобрать идеальный по расположению и размеру участок, то эта услуга специально для Вас. Со всеми предложениями по покупке участков Вы можете ознакомиться в разделе Земельные участки.

Узнать больше
Продажа и аренда коммерческой недвижимости Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Компания "Площадь" оказывает помощь в поиске и приобретении (или аренде) коммерческих помещений для Вашего офиса. Мы обладаем обширной базой Коммерческой недвижимости, в которую входят офисы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В соответствии с Вашими пожеланиями, агенты подберут для Вас оптимальный по цене и местоположению вариант.

Узнать больше
Сопровождение Сопровождение

Поможем осуществить безопасный расчет по сделке и решить вопросы, связанные с оформлением документов.

Узнать больше

Лучшие предложения

Самая большая база недвижимости и эксклюзивные ценовые условия от ведущих застройщиков России

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Что о нас говорят за спиной

  • Мы с помощью агентства недвижимости Площадь купили помещение под новый ресторан. Хочу отметить оперативную работу сотрудников, мы работали с Анастасией.
    Геннадий Александрович
  • В агентстве работают хорошие специалисты, знающие свою работу. Спасибо!
    Алексей Макаров
  • Хочу поблагодарить менеджера агентства недвижимости Площадь Кухалейшвили Наури за оказанную помощь.
    Роман Сергеевич
  • К нам оценщик приходил из агентства недвижимости Площадь, попробуйте туда обратиться.
    Андрей Петрович

  • Добрый день, интересуют отзывы о данной компании. Подруга к ним обращалась, вроде, нареканий не было.
    Наташа Смирнова
  • Нахожусь в поиске агентства недвижимости. Пока склоняюсь в сторону агентства Площадь. Кто-нибудь уже сталкивался с их работой?
    Евгений Павлович
  • Полгода назад разводились с мужем и разменивали квартиру. Сравнив мнения и отзывы, я позвонила в агентство недвижимости Площадь...
    Надежда Марковна
  • По совету подруги, которая "собаку съела" на вопросах недвижимости, я обратилась в агентство Площадь. Хочу отметить Ефимову Наталью как ответственного и грамотного сотрудника.
    Марина Герасимова
  • Кто имел дело с агентством Площадь? Нашла в интернете достаточно много положительных отзывов, но хотелось бы пообщаться с "живыми" людьми.
    Виктория Антоновна
  • Хочу поблагодарить агентство недвижимости Площадь за высококвалифицированных сотрудников и Анастасию лично за отличную работу!
    Елена Валентиновна
  • С помощью агентства недвижимости Площадь мы покупали квартиру в подарок на свадьбу нашей дочери. Спасибо специалистам Площади за оперативную работу!
    Светлана Иннокентьевна
  • Уже просмотрела много отзывов об агентстве недвижимости Площадь, но хотелось бы услышать и ваше мнение.
    Екатерина Малинина
  • Я тоже хочу выразить благодарность специалистам агентства недвижимости Площадь. Мы обратились в это агентство с целью купить квартиру-студию. Компания надежная, моя оценка их работы - пять баллов.
    Алесей Косенков
  • С помощью сотрудников агентства недвижимости Площадь мы делали приватизацию. Спасибо за работу, рекомендую всем, кому необходимы услуги в сфере недвижимости.
    Максим Олегович
  • Агентство недвижимости Площадь мы нашли совершенно случайно и сразу решили позвонить.
    Анна Гончарова
  • Обращалась в агентство недвижимости Площадь уже дважды.
    Андрей Геннадьевич
  • Мне в Площади помогли с покупкой коттеджа. сотрудники компании не просто сидят в офисе или "бегают с бумажками", а действительно разбираются в недвижимости.
    Елена Сергеевна
  • Агентство недвижимости Площадь уже было проверено - сестра покупала квартиру именно с их помощью.
    Татьяна Андреева
  • С помощью агентства недвижимости Площадь мы взяли в аренду помещение под мини-отель.
    Александра Кондратенкова
  • У нас с мужем была следующая ситуация: двухкомнатная квартира недалеко от Пушкина...
    Алена Маркова

Наши преимущества 

Самая большая база недвижимости и эксклюзивные ценовые условия от ведущих застройщиков России

image

Высокая скорость решения задач

image

Общирный каталог недвижимости

image

Скидки и бонусы от партнёров

image

10 лет опыта на рынке недвижемости

 

По данным на начало 2018 г купить вторичку зафиксировано снижение стоимости среднего метра 0,3-0,4%. Но стабильность демонстрирует стоимость “квадрата” на рынке квартир в новостройках северной столицы. Весь 2017 г. она находилась в диапазоне 100-101 тыс.руб.

Основным фактором роста спроса на квартиры в новостройках жилых комплексов станет ипотека. За 3 года ставка снизилась до 7,4%. Ожидается, что к 2020 ставка упадет до вполне европейского уровня 6-7%.

Между тем, долевое строительство в 2018 г должно прекратить свое существование. В 214-ФЗ внесут поправки, которые ограничат использование денег привлеченных от покупателей квартир от застройщика будущего жилого комплекса. Основные игроки рынка имеют “товарный” запас в виде действующих договоров, которые они смогут выполнять в ближайшие месяцы. Но с июля 2018 новый пакет поправок существенно изменит работу застройщиков. С одной стороны деньги клиентов долевого строительства дешевле кредитов банка, но схема, где клиент может купить квартиру в новостройке только после сдачи, играет на стороне покупателя, а следовательно, увеличит приток желающих купить квартиру в СПб.

Рынок недвижимости нашего города прочно обосновался на втором месте в первых строках таблицы интереса к покупке квартиры в городах России.

Наличие культурной, экономической, образовательной баз позволяет в долгосрочном прогнозе видеть перспективу роста цены как вторичного жилья, так и квартир от застройщика.

 

Город

Цена кв.м. /тыс руб

Москва

220

Санкт-Петербург

100

Сочи

95

Геленджик

75

 

Программы при покупке квартир в Санкт-Петербурге.

Льготы жителям города от региональных властей

Материнский капитал как программа продолжает действие. Есть возможность направить его на погашение ипотеки.

Для семей с 2-мя и более детьми действует программа улучшения жилья. При норме жилья 18 кв. м на человека площадь квартиры для четверых должна быть не менее 72 кв. м. Они смогут получить сертификат на покупку квартиры в размере 2,9 млн рублей.

В 2017г в Петербурге резко выросли объемы выдачи военной ипотеки: ее брали в 1,5 раза чаще, чем в 2016-м.

 



О компании

Агентство недвижимости «ПЛОЩАДЬ» является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП), Российской Гильдии Риэлторов (РГР), прошло сертификацию по Госстандарту России и является участником (учредителем) СРО «Союз сертифицированных риэлторов Санкт-Петербурга.

Наше агентство создано для оказания качественных услуг в сфере недвижимости. Команда профессионалов, имеющих опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет, способна достичь желаемого результата в интересах каждого, кто решил обратиться к нам. Оцените наш опыт, работоспособность, заинтересованность и ответственность!


Наверх