г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Квартира в новостройке – какие критерии выбора?

 

 Чтобы купить квартиру в новостройке в СПб, нужно знать немало. Вот несколько вопросов, с которыми стоит определиться.

  1. Прежде всего, стоит определиться с нужной площадью. Большой метраж – это хорошо, но важнее всего эффективная планировка. Каждый лишний метр – это дополнительные деньги, и «больше» для квартиры в новостройке не всегда значит «лучше». Отталкиваться можно от государственных нормативов – 42 кв.м. на семью из двух человек, и 18 кв. м. на человека при большем количестве проживающих.
  2. Решите, какие условия покупки Вас интересуют. Многие строительные организации выдвигают интересные предложения по ипотеке и рассрочке. Если предложение кажется Вам очень выгодным, выясните как можно больше о фирме-строителе. Недобросовестные участники рынка могут привлекать инвестиции путем резкого снижения цен. Стоит упомянуть, что в 2019 году ставки по ипотеке начинают расти, поэтому важно не упустить момент для выгодной покупки квартиры в новостройке. 
  3. При выборе расположения можно опираться на род занятий будущих жильцов. Тем, кто работает удаленно, стоит обратить внимание на Ленинградскую область. Застройщики предлагают недорогие квартиры в новостройках в Мурино, Всеволожске, Шушары, Колпино. Этот вариант понравится и любителям зелени: Вы сможете заселиться в жилой комплекс в лесу со всей инфраструктурой. Более того, возникающие микрорайоны продолжают развиваться, что поднимает цену жилья в новостройке в отдалённой перспективе. Те же, кто ищет дешёвые варианты, но не хочет удаляться от города, могут обратить внимание на строящиеся здания с бюджетной ценовой политикой.  Строители предлагают Приморский и Калининский  районы, большое количество архитектурно ассоциированных зданий эконом-класса строится около метро Девяткино. Тем, кого интересует элитное строительство, стоит примерить жизнь в жилых комплексах СПб в Приморском и Московском районах. Вот несколько примеров жилых комплексов в СПб на любой вкус:

 Жилые комплексы СПб в популярных локациях – наши рекомендации

Название

Расположение

Наличие эконом-класса

ЖК «Чистый ручей»

Всеволожский р-н

Да

"Северный вальс"

Всеволжск

Да

«Ломоносовъ»

Ломоносов

Да

«Новый Оккервиль»

Кудрово

Нет

"Юттери"

Колпино

Нет

«Неоклассика»

Шушары

Нет

«Материк»

Мурино

Да

"Аэросити"

Шушары

Да

ЖК «YouПитер»

Ок. м. Девяткино

Нет

 

  1. Очень важно выяснить надёжность застройщика. Квартиры в новостройках в СПб предлагают множество строительных компаний, так что не стоит торопиться с выбором, лучше выяснить все подробности и определить для себя несколько фирм, заслуживающих доверия. Вот несколько пунктов, рекомендуемых к выполнению:
    • Проверить сайт застройщика. Хороший признак, если там размещены устав фирмы, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учёт, выписка из ЕГРЮЛПроверьте, соответствует ли действительности размещённая на сайте реклама.
    • Найти (можно там же на сайте) разрешение на строительство и проектную декларацию
    • Убедиться, что строительная фирма имеет твёрдую финансовую основу: например, строительство финансируется крупным надёжным банком.
    • Очень хорошим признаком является наличие регулярно обновляемых фотографий с места возведения жилого комплекса в СПб. Некоторые управляющие компании ведут онлайн-трансляции, где вы можете в прямом эфире посмотреть на вашу будущую квартиру в новостройке до продажи.

Приобретение квартиры в новостройке – ответственный шаг, но не повод для переживаний.  Наберите наш номер, у нас есть тот вариант, что подходит Вам.