г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Планировки трехкомнатных квартир в новостройке

Популярная планировка 3 комнатной квартиры – предназначенная для большой семьи. Важно добиться того, чтобы люди разных поколений в ней себя чувствовали комфортно, их вкусы и желания были учтены. Когда речь идёт о многодетных семьях, то к каждой комнате в общей планировке трехкомнатной квартиры придется учитывать свои требования.

Типичные планировки трехкомнатных квартир по данным официальных сайтов жилых комплексов Санкт-Петербурга

Название ЖК с предложением трехкомнатных планировок

Площадь кухни/центральной комнаты

План трехкомнатной квартиры

Аэросити

12.24м2 х 19.06м2

 

Славянка

13.8м2 х 17.8м2

 

Геометрия

11.06м2 х 16.4м2

 

Ясно.Янино

14,12 м2 х 13,73 м2

 

 

Разработка дизайна-проекта плана 3 комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. В этот момент учитывается нынешняя планировка 3 комнатной квартиры с размерами. Хотят ли хозяева объединять пространства либо же возводить дополнительные стенки, конструкции? Главное

Большая семья в плане трехкомнатной квартиры – это непросто, но замечательно

Быстро проводиться ремонт при наличии профессиональных дизайнеров и бригады строителей.

Средние цены на ремонт для любой планировки 3 х комнатной квартиры

Метраж любой планировки трехкомнатной квартиры

Косметический ремонт

Капитальный ремонт

60 кв. м

~172 692 рубля

~289 666 рубля

70 кв. м

~195 301 рубль

~320 479 рубль

90 кв. м

~221 551 рублей

~362 269 рублей

 

В новостройках ремонт намного проходит легче, чем в старых домах, ведь там новая электропроводка и трубы, в наличии полная достоверная информация о состоянии стен, потолка и пола. Если в целях экономии средств решено самим заниматься всеми строительными работами, не привлекая к этому архитекторов и дизайнеров, то придётся взять на себя все вопросы по выбору стройматериалов.

Рекомендуемая функциональность комнат

  • План 3 комнатной квартиры предполагает концепцию каждой из комнат в соответствии с ее назначением. Спальня, по возможности, планируется в максимальной отдаленности от входной группы. Это может быть не самая большая комната, но самая тихая.
  • Центральная комната может быть самой большой по размеру в плане трехкомнатной квартиры. Это гостиная.
  • Малая комната в планировке трехкомнатной квартиры, в зависимости от состава семьи может быть детской или второй спальней.
  • Но у детей также должно быть спальное место. Либо это детская, либо часть гостиной. Исходя из этих соображений, дизайн отделки стен должен сочетать простоту детского восприятия и элегантность стиля для любых гостей семьи.
  • Для полов в новой приобретенной площади можно не предусматривать процедуру выравнивания с вынужденной небольшой потерей высоты. Достаточно просто настил фанеры и финишное покрытие по вкусу. Но пол с подогревом в прихожей, детской или спальне нужно предусмотреть сразу.
  • Межкомнатные двери из массива помогут звукоизоляции. Дверь кухни лучше делать двухстворчатую для частого открывания с занятыми руками и движение полотен створов компактно.

 Кухонные потребности большого семейства в плане трехкомнатной квартиры

Дизайнеры и архитекторы часто предлагают объединить кухню с соседней комнатой, сделав её местом не только для питания, но и для отдыха. В большинстве случаев это не требует глобальных изменений в планировку 3 х комнатной квартиры, а лишь небольшой корректировки – например, объединить кухню с гостиной. Это даёт визуальную простоту и создаёт единое место каждодневной встречи для общения представителей разных поколений. В таком пространстве можно одновременно готовить, смотреть телевизор, кушать, играть в настольные игры, встречать гостей и т.д. Особенно это нравиться старшим людям (бабушкам и дедушкам), ведь у них появляется дополнительное место для приятного времяпрепровождения с внуками на ароматной кухне.

Точка зрения для 3 комнатного жилья

Практически в каждой планировке трехкомнатной квартиры есть балкон, лоджия или терраса. Если ваше жилище находится в высотке, то вероятно у вас будет восхитительный панорамный вид на город. Цветы и столик со стульями для утреннего кофе на родном балконе позволят влюбиться в урбанистический оазис, открывающийся из места постройки вашего дома. Лоджия может быть либо частью спальни, либо гостиной, но ни в коем случае не детской комнаты.

Спальня в плане 3 комнатной квартиры

Как правило, в планировке трехкомнатной квартиры в сегодняшних новостройках санузел расположен рядом с небольшой комнатой. Поэтому есть смысл превратить её в спальню.

Главные требования к оформлению:

  1. Цветовая гамма и общее убранство должны соответствовать её размерам. Оптимально использовать лёгкие, воздушные тона.
  2. Не загромождайте спальню мебелью. Кровать, туалетный столик, платяной (зеркальный) шкаф, остальное – на усмотрение.
  3. Подумайте над целесообразностью телевизора в спальне. Просмотр фильма или новостей на ночь не даст чувство покоя, любви и умиротворения.

У многодетного семейства изначально достаточно остро стоят вопросы с системами хранения. В данном случае вместительные шкафы-купе в спальне логичны. Например, гардеробная-шкаф для размещения одежды и бытовых предметов.

Санузел: туалет и ванная лучше порознь

Утром родители спешат на работу, дети – на учёбу или в детский сад. Смежные туалет и ванна будут у всех забирать ценное время. Поэтому в больших семьях принимают рациональное решение их разъединить. В отделке, декоре и использовании туалета и ванны важнее простота и удобство, чем сложный дизайн.

Коридор и шкафы

В больших многодетных семьях коридор – это обширная зона хранения всего, что имеется. Стандартная планировка 3 комнатной квартиры, как правило, позволяет удачно использовать это пространство в шкафах. Но при перепланировке коридора важно учитывать существующие законы, не затрагивая несущие конструкции и мокрые зоны.

Прием гостей

Учитывая планировку квартир 3-х комнатных, гостиная – это место для главных архитектурных разработок и дизайнерских усовершенствований. Ремонт в планировке 3 комнатной квартиры, произведённый настоящими специалистами, всегда сложнее и выглядит более стильно. Проект идеального интерьера будет удовлетворять каждого члена семьи.

Главные требования к оформлению гостиной:

  1. Пространство должно быть функциональным.
  2. Если семья активная, любит спорт, путешествия, рада многочисленным гостям, то комната должна быть интересной, при детальном рассмотрении - необычной.
  3. Элементы декора необходимы, они должны отображать личность хозяев. Например, потолочным декором можно разделить зоны отдыха.

Пространство для жизни в плане трехкомнатной площади

Детскую комнату надо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребёнка. Тут важно сильное, хорошее освещение, цель которого – не только зонирование пространства в планировке 3 х комнатной квартиры, но и сохранение общего объема света, необходимого для учёбы детей. Создание домашней, тёплой обстановки, вдохновляющей ребёнка творить, учиться и много читать. Детский уголок в плане трехкомнатной квартиры можно удачно вписать в комнату по цветовой гамме, и таким же образом его сочетать с кроватями.

Люди семейные всегда находят подходящий интерьер, создающий в казалось бы, типичной планировке 3 комнатной квартиры домашний уют, дружественную атмосферу и неповторимый шарм.