г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Продажа недвижимости

Продажа недвижимости - почему с опытным риэлтором покупать лучше?

Заключение договора – это не только одно из главных событий в жизни многих покупателей, но и поле для недобросовестных продавцов. Купля продажа недвижимости и риски, которые ее сопровождают, меры предосторожности для защиты себя требуют полноценного юридического образования. Но не каждый может похвастаться дипломом юриста, поэтому самым разумным шагом будет обращение за помощью к профессионалам.

Какие существуют риски при продаже недвижимости и как их избежать?

 Самое главное, что нужно выполнить перед подписанием бумаг – это проверка объекта при покупке. С помощью специалистов эта процедура займет минимум времени, но избавит вас от неприятностей, связанных с возникновением непредвиденных правовых эксцессов. Претензии от тех, чьи права не были учтены при подписании бумаг. Решение суда о возврате к исходной точке является практическим лишением права собственности на приобретение, а возмещение оплаченной стоимости при отсутствии юридической проверки недвижимости при продаже занимает несколько лет или не происходит по факту.

Особенно важно привлечение специализированных юристов, когда подписание важных документов имеет следующие особенности:

  • Покупка продажа жилого помещения с обременением. Наши сотрудники помогут выявить сам факт осложнения, а также возможность исправления ситуации;
  • Покупка жилого помещения с несовершеннолетними детьми. Это особый случай, поскольку детей нельзя просто выписать из жилья, если не будут предоставлены надлежащие условия для воспитания и развития в новом месте проживания.

Существует и масса других случаев, когда транзакция может быть проведена с нарушениями, а впоследствии отменена судом. Порой, избежать проблем помогает только опыт агентства в момент проверки объекта. Разумеется, это не всегда злой умысел, иногда это халатность должностных лиц, но всегда это нужно сделать до подписания бумаг и передачи средств.

Если вы планируете приобретение жилья от хозяина, то лучшим решением будет поручить агентству недвижимости продажу квартиры. Оно может не только помочь в оформлении собственности, но и сопровождать весь процесс в целом, Этот шаг позволит выявить:

  • Наличие финансовых и юридических обременений на объекте или, как говорилось выше, таковым будет являться сделка продажа недвижимости с членами семьи до 18 лет;
  • прописанных жильцов, скрытых от потенциального покупателя при присоединении информации к предыдущей истории;
  • Важную информацию о грядущей реконструкции или расселении и т.д.
  • Если проверить недвижимость при продаже не удается по каким то причинам, то от такой сделки лучше отказаться. Благодаря компетентности сотрудников агентства можно не опасаться, что радость новоселья омрачится неприятным сюрпризом.

 

Продажа недвижимости – что такое рынок вторички в Петербурге?

 

Продажа вторичной недвижимости

Продажа недвижимости в СПб

Продажа недвижимости область

Недвижимость продажа квартир вторичка

Примерно по 30% в минувшем году распределились доли спроса на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

 

Недвижимость продажа квартир

в 2018 году выросла около 3%. Красносельский и Невский районы доминируют в объеме транзакций жилья

 

Дома и участки в 2018 пользовались спросом

Объемы недорогих покупок возросли - 51% эконом- и 33% - комфорт-класс

Среди всех приобретений до 32% составляет выбор в домах старой постройки, от 50 лет и более

Транспортная доступность и развитая инфраструктура стали решающим фактором для 100% покупателей