г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Купить трехкомнатную квартиру в СПб

Попробуем представить последние тенденции, выявляющиеся при покупке 2-3- комнатных помещений.

Если вы хотели купить трехкомнатную квартиру  с прицелом на светлое будущее, надеясь на реновацию, возможно, сегодня это обдумать. Они в Санкт-Петербурге подешевели. Реновации буксуют, зато цены снизились. Вы можете купить 3 комнатную или двушку на юге Петербурга вновь очень дешево.

Вторичка в Питере сильно помолодела. Некоторым квартирам едва стукнуло десять, а есть и того моложе! Среди них предполагается хороший выбор соотношения цены и качества.

Выбрать бюджетный вариант на вторичном рынке — это 58-63 кв. метра в зданиях 504-ой или 137 серии. Заметим, что, в порядке вещей купить 3 квартиру в результате длительного и счастливого процесса выбора. Жить в них собираются тоже долго и счастливо.

Разборчивому покупателю интересно будет рассмотреть проекты КОТ — комплексного освоения территорий. В этих современных локациях в рассрочку или, как вам понравиться, предлагают купить трехкомнатную квартиру  70-ти, 80-ти кв. метров и больше.

 Таблица сравнения современных проектов КОТ Санкт-Петербурга.

 

Балтийская жемчужина

Новая Охта

Класс

комфорт, премиум

эконом

Доехать до центра

не слишком

удобно, как говорят жители

КАД

Инфраструктура

имеется

развивается

Красоты

близость к Финскому заливу, дворцово-парковым ансамблям; научным и учебным центрам;

Красносельский р-н

на береговой линии будет благоустроена зеленая зона для отдыха и прогулок; есть много видовых квартир;

Красногвардейский р-н

цена 3-комнатной вторички

выше 10.000.000

от 8.000.000

Способ продажи от застройщика

ДДУ, 214 ФЗ

ДДУ, 214 ФЗ

Технология

кирпично-монолитная

панельная

 Трехкомнатные квартиры у метро

 

Каменка

Северная Долина

Класс

эконом

эконом

Доехать до центра на метро

хорошая транспортная развязка; 2021-2025 — планируются две станции метро

развязка КАД,

за полчаса — до центра; рядом метро Парнас

Инфраструктура

развивается

имеется; сложность с медицинскими объектами

Красоты

между лесопарком и государственным заказником;

Приморский р-н

территория слабо озеленена, 25 мин. до Шуваловского парка;

Выборгский р-н

цена 3-комнатной вторички

6.000.000

6-7 млн.

Способ продажи от застройщика

товарищество на вере

ДДУ, 214 ФЗ

Технология

панельная

кирпично-монолитная

 

 Купить трехкомнатную квартиру – факторы снижения цены

 Несмотря на сложности с инфраструктурой, подобные микрорайоны, словно заставляют купить трехкомнатную квартиру в своих домах. Сегодня среди кварталов новостроек большой выбор расположения (Невский, Московский районы, метро Старая Деревня, Лесная...). Прибавьте к этому необычные или просто удобные планировки, улучшенные планировки с отличной отделкой, большую площадь лоджий, огромную кухню, новенькие коммуникации, паркинги, кое-где строится метро...

  • порой продавец находит для него возможность дисконта;
  • часто самому доделывать евроремонт; банк дает удобный кредит;
  • в некоторых вторичках можно взять недостающую мебель у бывшего владельца, если она ему не нужна;
  • купить трехкомнатную квартиру в СПб, как и большую 2-х комнатную порой интереснее: меньше спрос —> лучше цена —> больше предложений.

 Поздравим всех с тем, что прошлый год был очень оживленный при покупке вторичек и новостроек, и этот начался правильно!