г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Продажа трехкомнатных квартир

Купить трёхкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге нетрудно. Попробуем представить последние тенденции, выявляющиеся при покупке 2-3- комнатных квартир.

Если вы хотели купить трёшку с прицелом на светлое будущее, надеясь на реновацию, возможно сегодня это обдумать. Эти трёхкомнатные в городе Петербурге подешевели. Реновации буксуют, зато цены снизились. Вы можете купить трёшку или двушку на юге Петербурга вновь очень дёшево. Малогаборитную трёшку купить в хрущовке — по цене однушки!

Вторичка в Питере сильно помолодела. Некоторым квартирам едва стукнуло десять, а есть и того моложе! Среди них предполагается хороший выбор соотношения цены и качества.

Выбрать бюджетный вариант на вторичном рынке — это купить трёшку 58-63 кв. метра 504-ой или 137 серии.

Заметим, что, в порядке вещей купить трёхкомнатную квартиру в результате длительного и и счастливого процесса выбора. Жить в трёхкомнатных собираются тоже долго и счастливо.

Разборчивому покупателю интересно будет рассмотреть проекты КОТ — комплексного освоения территорий. В этих современных локациях в рассрочку или, как вам понравиться, предлагают купить трёшку 70-ти, 80-ти кв. метров и больше.

 Таблица основных современных проектов КОТ Санкт-Петербурга

 

Балтийская жемчужина

Каменка

Новая Охта

Северная Долина

Класс

комфорт, премиум

эконом

эконом

эконом

Доехать до центра

не слишком

удобно, как говорят жители

хорошая транспортная развязка; 2021-2025 — планируются две станции метро

КАД

развязка КАД,

за полчаса — до центра; рядом метро Парнас

Инфраструктура

имеется

развивается

развивается

имеется; сложность с медицинскими объектами

Красоты

близость к Финскому заливу, дворцово-парковым ансамблям; научным и учебным центрам;

Красносельский р-н

между лесопарком и государствен-ным заказником;

Приморский р-н

на береговой линии будет благоустроена зелёная зона для отдыха и прогулок; есть много видовых квартир;

Красногвардейс- кий р-н

территория слабо озеленена, 25 мин. до Шуваловского парка;

Выборгский р-н

цена 3-комнатной вторички

выше 10.000.000

6.000.000

от 8.000.000

6-7 млн.

Способ продажи от застройщика

ДДУ, 214 ФЗ

товарищество на вере

ДДУ, 214 ФЗ

ДДУ, 214 ФЗ

Технология

кирпично-монолитная

панельная

панельная

кирпично-монолитная

 

Несмотря на сложности с инфраструктурой, подобные микрорайоны, словно заставляют купить трёхкомнатную квартиру в своих домах. Сегодня среди кварталов новостроек большой выбор расположения (Невский, Московский районы, метро Старая Деревня, Лесная...). Прибавьте к этому необычные или просто удобные планировки, квартиры с отличной отделкой, большую площадь лоджий, огромную кухню, новенькие коммуникации, паркинги, кое-где строится метро...

Учтём все факторы, благоприятно влияющие на желание семейного петербуржца купить трёхкомнатную квартиру:

  • порой продавец находит для него возможность дисконта;
  • в некоторых случаях не надо самому доделывать евроремонт; банк даёт удобный кредит;
  • в некоторых вторичках можно взять недостающую мебель у бывшего владельца, если она ему не нужна;
  • и больше не надо ездить к тёще на 8 марта через весь город;
  • 3-х комнатную, как и большую 2-х комнатную порой покупать интереснее — меньше спрос — лучше цена — больше предложений.

 

Поздравим всех с тем, что прошлый год был очень оживлённый при покупке вторичек и новостроек, и этот начался правильно!