г. Санкт-Петербург,
ул. Звенигородская, дом 1, офис 209

Наши преимущества

10 лет опыта на рынке недвижимости
Санкт-Петербурга и Ленобласти
Высокая скорость решения задач
Самая большая база новостроек и особые условия от лидеров строительства
Обширный каталог вторичной недвижимости
Скидки и бонусы от партнёров

Опыт сотрудников АН ПЛОЩАДЬ подтверждает, покупка недвижимости не теряет своей актуальности в любых условиях. Возникшая из-за коронавируса COVID-19 неопределённость достаточно быстро развеется. Жизнь вернётся в прежнее русло, вечные вопросы «жилья» потребуют своего решения. Многочисленные кризисы минувших лет доказывают это.

Людям, нуждающимся в безотлагательном решение жилищного вопроса, мы рекомендуем приобретать готовую недвижимость, так называемую «вторичку». Наши специалисты подскажут и подберут наиболее подходящие варианты финансирования. Благо, что действующие сейчас условия кредитования, а также федеральные и городские программы субсидирования населения, материнский капитал, военная ипотека  и прочие в большинстве случаев позволяет решить этот вопрос положительно.

Приобретение квартир в новостройках интересно для тех, кто желает сохранить свои накопления,  инвестировать свои средства в будущее. Кроме того стоимость строящегося жилья ниже «вторички», делая его более доступным для большинства людей. Последние изменения в законодательстве сделали процедуру покупки прозрачной и безопасной.

На нашем сайте в соответствующем разделе Вы сможете ознакомиться с текущим предложением строительных компаний. Однако рекомендуем Вам всё же связываться с нашими специалистами для получения полной и актуальной информации по наличию, ценам, действующим акциям, процедурам и условиям продаж. Звоните, будем рады помочь Вам!

Мужчины женщины до брака
“Однушки”, студии
до 33 кв. м.
Пары до появления детей
Однокомнатные
до 46 кв.м.
Семьи с одним ребенком
Однокомнатные большой площади или евродвушки
до 60 кв. м.
Семьи с 2-мя и более детьми
2- и 3-комнатные жилые компакты
до 105 кв.м.

Статистика

По данным на начало 2018 г купить вторичку зафиксировано снижение стоимости среднего метра 0,3-0,4%. Но стабильность демонстрирует стоимость “квадрата” на рынке квартир в новостройках северной столицы. Весь 2017 г. она находилась в диапазоне 100-101 тыс.руб.

Основным фактором роста спроса на квартиры в новостройках жилых комплексов станет ипотека. За 3 года ставка снизилась до 7,4%. Ожидается, что к 2020 ставка упадет до вполне европейского уровня 6-7%.

Между тем, долевое строительство в 2018 г должно прекратить свое существование. В 214-ФЗ внесут поправки, которые ограничат использование денег привлеченных от покупателей квартир от застройщика будущего жилого комплекса. Основные игроки рынка имеют “товарный” запас в виде действующих договоров, которые они смогут выполнять в ближайшие месяцы. Но с июля 2018 новый пакет поправок существенно изменит работу застройщиков. С одной стороны деньги клиентов долевого строительства дешевле кредитов банка, но схема, где клиент может купить квартиру в новостройке только после сдачи, играет на стороне покупателя, а следовательно, увеличит приток желающих купить квартиру в СПб.

Рынок недвижимости нашего города прочно обосновался на втором месте в первых строках таблицы интереса к покупке квартиры в городах России.

Наличие культурной, экономической, образовательной баз позволяет в долгосрочном прогнозе видеть перспективу роста цены как вторичного жилья, так и квартир от застройщика.

Программы при покупке квартир в Санкт-Петербурге.

Льготы жителям города от региональных властей

Материнский капитал как программа продолжает действие. Есть возможность направить его на погашение ипотеки.

Для семей с 2-мя и более детьми действует программа улучшения жилья. При норме жилья 18 кв. м на человека площадь квартиры для четверых должна быть не менее 72 кв. м. Они смогут получить сертификат на покупку квартиры в размере 2,9 млн рублей.

В 2017г в Петербурге резко выросли объемы выдачи военной ипотеки: ее брали в 1,5 раза чаще, чем в 2016-м.