Вопрос/ответ
У Вас вопрос – у нас ответ
Легко запомнить:
• если недвижимость единственное жилье или досталась безвозмездно (дарение, наследство, приватизация), то 3 года
• в остальных случаях 5 лет
Со дня смерти наследователя, независимо от момента регистрации права собственности наследника на наследуемое имущество.
Срок владения отсчитывается со дня, когда была произведена полная оплата Договора долевого участия или Договора переуступки права (цессия) независимо от способа оплаты, собственные или кредитные средства (ипотека).
Если срок владения меньше минимального, то возможен один из вариантов, либо вычесть сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением недвижимости, в том числе и расходов, связанных с выплатой ипотеки, либо 1 млн.руб., если таких расходов не было.
Да, должен. Пенсионер, как и любой другой гражданин, должен заплатить НДФЛ при продаже квартиры по установленным правилам.
Да, можно получить налоговый вычет с расходов, понесенных наследодателем при приобретении недвижимости, если сам наследодатель при жизни самостоятельно не воспользовался таким правом.