В России вступил в силу закон, который установил трёхлетний срок для освоения дачных участков. Теперь для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, определяется трёхлетний срок.
Под «освоением», понимается выполнение правообладателем «одного или нескольких мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением».
Для садовых и огородных участков, а также земле для приусадебного хозяйства (обычно это участки в деревне) нарушением будет считаться, если:
- более половины участка захламлено или загрязнено отходами,
- более половины участка заросло сорняками высотой более метра, деревьями, кустарниками, которые не служат элементами благоустройства и озеленения
Если земля выделялась под индивидуальное жилищное строительство («частный сектор», организованные коттеджные поселки), признаки нарушений немного другие:
- более половины участка захламлено или загрязнено отходами,
- здания или сооружения, которые есть на участке, разваливаются (разрушена крыша, стены, выпали стекла или сами окна),
- если через семь лет после оформления права собственности на такой участок на нем не зарегистрирован жилой дом — это тоже будет признаком, что земля не используется. Но если участок нужно сначала подготовить к использованию — например, раскорчевать лес, который там сейчас растет, или убрать развалины, оставшиеся от предыдущих хозяев, — на это дается еще три года.
По участкам, купленным после 1 марта, сроки освоения будут идти с момента приобретения прав на них — то есть, с момента регистрации. По участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года. Обратной силы закон не имеет.
